Акты согласования с 30.04.2021

 

ВНИМАНИЕ! 

В связи с часто поступающими вопросами, сообщаем.

Федеральным законом от 30.04.2021 №120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (изменения, которые вступили в силу с 30.04.2021) в Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в части ответственности, хранения и передачи кадастровым инженером в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков,  внесены следующие изменения: 

1. утратил силу пункт 8 части 15 статьи 29 (основание исключения из СРО кадастровых инженеров): кадастровый инженер исключается  в случае - 8) непредставления кадастровым инженером в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков в соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 29.1 настоящего Федерального закона

(утратил силу. - Федеральный закон от 30.04.2021 №120-ФЗ) 

2. в пункте 9 части 2 статьи 29.1 отменена обязанность кадастрового инженера по передаче актов согласования в орган регистрации прав: Кадастровый инженер обязан:  9) хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ;

(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 361-ФЗ, от 30.04.2021 N120-ФЗ) 

3. в пункте 5 статьи 33 отменена обязанность юридического лица по передаче в орган регистрации прав актов согласования, подготовленных кадастровым инженером – работником такого юридического лица: 5)Обязанность по хранению актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица на основании трудового договора с таким лицом, возлагается на юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший акты согласования местоположения границ земельных участков в ходе выполнения кадастровых работ.

(часть 5 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 452-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 361-ФЗ, от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

 

Соответственно, акты согласования, подготовленные кадастровым инженером в ходе выполнения кадастровых работ не передаются в Росреестр после 30.04.2021 (письмо Росреестра в приложении), хранятся у кадастрового инженера - ИП или в юридическом лице.

По срокам хранения актов согласования позиция АСРО МСКИ:

С 18 февраля 2020 года действует приказ Росархива от 20.12.2019 № 236, который утвердил Перечень типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности госорганов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения. В частности, он регламентирует сроки хранения в организации документов, договоров различного вида и характера.

Если какой-либо договор/соглашение/контракт, документ (акты, протоколы разногласий к нему) не указан в отдельных статьях приказа Росархива, действует общее правило: его хранят 5 лет с правом потом взять на постоянное хранение. Но только по истечении срока его действия или прекращения обязательств по нему.

 

Приложения:

Письмо Росреестра от 08.06.2021 №18-01676/21@  (о возвращении кадастровым инженерам актов согласования, переданных в Росреестр после 30.04.2021)

Письмо Росреестра от 14.05.2021 №131-00145-21  (о передаче актов согласования в Росреестр с 30.04.2021)

Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 30.04.2021) -  подготовлен КонсультантПлюс

Обзор изменений Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ (в редакции 120-ФЗ от 30.04.2021) - подготовлен КонсультантПлюс

 

 

 

РАНЕЕ ОПУБЛИКОВАННАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО АКТАМ СОГЛАСОВАНИЯ (до вступления в силу 30.04.2021 Федерального закона №120-ФЗ от 30.04.2021)

21.12.2017

Акты согласования необходимо направлять в адрес территориального органа Росреестра по месту расположения земельного участкаОбращаем Ваше внимание на необходимость направления Актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен после 01.01.2017 в Управление Росреестра по соответствующему субъекту Российской Федерации.

 

 

РАЗЪЯСНЕНИЯ О ХРАНЕНИИ И ПЕРЕДАЧИ АКТОВ СОГЛАСОВАНИЯ С 05.12.2016г.:

 

Письмо Минэкономразвития РФ от 09.03.2017 №Д23и-1289 (разъяснения относительно количества экземпляров актов согласования местоположения границ земельных участков; передачи актов согласования в орган регистрации прав; оснований исключения кадастрового инженера из СРО; справки о наличии/отсутствии судимости)

Исключение из СРО кадастровых инженеров допускается в случае непредставления им в орган регистрации прав двух и более актов согласования местоположения границ земельных участков

Письмо ФГБУ ФКП Росреестра от 17.01.2017г. №10-0077-КЛ (уполномоченный орган не вправе возвращать акты согласования, считающиеся непереданными)

РАЗЪЯСНЕНИЯ ФГБУ ФКП РОСРЕЕСТРА ОТНОСИТЕЛЬНО ХРАНЕНИЯ И СДАЧИ АКТОВ СОГЛАСОВАНИЯ

ВНИМАНИЕ! С 01.01.2017г. изменилась форма акта согласования местоположения границ земельного участка

Рекомендации Ассоциации СРО МСКИ по организации хранения и направления актов согласования местоположения границ земельных участков (доработанные с учетом утвержденного Приказа Минэкономразвития №363 от 09.06.2016г., ноябрь 2016г.)