Акты согласования с 30.04.2021
ВНИМАНИЕ!
В связи с часто поступающими вопросами, сообщаем.
Федеральным законом от 30.04.2021 №120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (изменения, которые вступили в силу с 30.04.2021) в Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в части ответственности, хранения и передачи кадастровым инженером в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков, внесены следующие изменения:
- утратил силу пункт 8 части 15 статьи 29 (основание исключения из СРО кадастровых инженеров): кадастровый инженер исключается в случае - 8) непредставления кадастровым инженером в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков в соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 29.1 настоящего Федерального закона
(утратил силу. - Федеральный закон от 30.04.2021 №120-ФЗ)
- в пункте 9 части 2 статьи 29.1 отменена обязанность кадастрового инженера по передаче актов согласования в орган регистрации прав: Кадастровый инженер обязан: 9) хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ;
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 361-ФЗ, от 30.04.2021 N120-ФЗ)
- в пункте 5 статьи 33 отменена обязанность юридического лица по передаче в орган регистрации прав актов согласования, подготовленных кадастровым инженером – работником такого юридического лица: 5)Обязанность по хранению актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица на основании трудового договора с таким лицом, возлагается на юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший акты согласования местоположения границ земельных участков в ходе выполнения кадастровых работ.
(часть 5 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 452-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 361-ФЗ, от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
Соответственно, акты согласования, подготовленные кадастровым инженером в ходе выполнения кадастровых работ не передаются в Росреестр после 30.04.2021 (письмо Росреестра в приложении), хранятся у кадастрового инженера - ИП или в юридическом лице.
По срокам хранения актов согласования позиция АСРО МСКИ:
С 18 февраля 2020 года действует приказ Росархива от 20.12.2019 № 236, который утвердил Перечень типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности госорганов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения. В частности, он регламентирует сроки хранения в организации документов, договоров различного вида и характера.
Если какой-либо договор/соглашение/контракт, документ (акты, протоколы разногласий к нему) не указан в отдельных статьях приказа Росархива, действует общее правило: его хранят 5 лет с правом потом взять на постоянное хранение. Но только по истечении срока его действия или прекращения обязательств по нему.
Приложения:
Письмо Росреестра от 08.06.2021 №18-01676/21@ (о возвращении кадастровым инженерам актов согласования, переданных в Росреестр после 30.04.2021)
Письмо Росреестра от 14.05.2021 №131-00145-21 (о передаче актов согласования в Росреестр с 30.04.2021)
Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 30.04.2021) - подготовлен КонсультантПлюс
Обзор изменений Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ (в редакции 120-ФЗ от 30.04.2021) - подготовлен КонсультантПлюс
РАНЕЕ ОПУБЛИКОВАННАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО АКТАМ СОГЛАСОВАНИЯ (до вступления в силу 30.04.2021 Федерального закона №120-ФЗ от 30.04.2021)
21.12.2017
Акты согласования необходимо направлять в адрес территориального органа Росреестра по месту расположения земельного участкаОбращаем Ваше внимание на необходимость направления Актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен после 01.01.2017 в Управление Росреестра по соответствующему субъекту Российской Федерации.
«Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости»
(Зарегистрирован в Минюсте России 23.11.2016 № 44413)
РАЗЪЯСНЕНИЯ О ХРАНЕНИИ И ПЕРЕДАЧИ АКТОВ СОГЛАСОВАНИЯ С 05.12.2016г.:
Письмо Минэкономразвития РФ от 09.03.2017 №Д23и-1289 (разъяснения относительно количества экземпляров актов согласования местоположения границ земельных участков; передачи актов согласования в орган регистрации прав; оснований исключения кадастрового инженера из СРО; справки о наличии/отсутствии судимости)
Исключение из СРО кадастровых инженеров допускается в случае непредставления им в орган регистрации прав двух и более актов согласования местоположения границ земельных участков
Письмо ФГБУ ФКП Росреестра от 17.01.2017г. №10-0077-КЛ (уполномоченный орган не вправе возвращать акты согласования, считающиеся непереданными)
РАЗЪЯСНЕНИЯ ФГБУ ФКП РОСРЕЕСТРА ОТНОСИТЕЛЬНО ХРАНЕНИЯ И СДАЧИ АКТОВ СОГЛАСОВАНИЯ
ВНИМАНИЕ! С 01.01.2017г. изменилась форма акта согласования местоположения границ земельного участка
Рекомендации Ассоциации СРО МСКИ по организации хранения и направления актов согласования местоположения границ земельных участков (доработанные с учетом утвержденного Приказа Минэкономразвития №363 от 09.06.2016г., ноябрь 2016г.)
Создана: 29.11.2015 15:53, обновление 04.02.2025 12:59