Аналитическая записка об изменениях законодательства за февраль 2025 года, подготовленная филиалом ППК «Роскадастр» по Москве

 

 

Аналитическая записка по изменению законодательства РФ,

а также издание органом нормативного регулирования писем разъяснительного характера,

касающихся деятельности Филиала, изданных (опубликованных) в феврале 2025 года

  

Наименование органа, издавшего документ, дата вступления в силу

Источник нормативного регулирования:

Нормативно-правовые акты, разъяснительные письма

 

Содержание

1.

Правительство

Российской Федерации

 

Проект федерального закона № 841857-8 «О внесении изменений в статьи 247
и 259.3 части первой, статьи 689 и 700 части второй и статью 1137 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»

 

Законопроект регулирует внесение в ЕГРН сведений
об установлении, изменении, прекращении порядка владения
и пользования недвижимым имуществом, находящимся
в долевой собственности.

Соответствующие сведения вносятся на основании соглашения, заключенного участниками долевой собственности, либо
в случае недостижения согласия - на основании решения суда
по заявлению любого участника долевой собственности. Соглашение подлежит нотариальному удостоверению. Установленный порядок владения и пользования недвижимым имуществом, запись о наличии, которого внесена в реестр, сохраняется при переходе доли в праве собственности
на недвижимое имущество к другому лицу.

Кроме того, предусмотрена необходимость государственной регистрации договоров безвозмездного пользования, заключенных в отношении различных видов объектов недвижимости.

Также закрепляется, что право пользования недвижимым имуществом отказополучателем, которому такое право предоставлено по завещательному отказу, подлежит государственной регистрации в качестве обременения недвижимого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости».

2.

Правительство

Российской Федерации

 

Проставление Правительства РФ
от 15.02.2025 № 168
«О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации
от 31 декабря 2015 г. № 1532»

Правила направления документов в орган регистрации прав приведены в соответствие с действующим законодательство.

Установлено, что в случае если документами, направляемыми
в орган регистрации прав в соответствии с пунктами 4 - 4(2)
и 9(2) Правил, утвержденных постановлением Правительства
от 31.12.2015 № 1532, предусмотрено прекращение существования зоны с особыми условиями использования территорий, прекращение публичного сервитута, упразднение лесопаркового зеленого пояса или отмена решения
о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, предоставление документов, указанных в абзацах третьем, четвертом и шестом пункта 31 указанных Правил, не требуется.

Также признана утратившей силу норма, согласно которой при отсутствии технической возможности использовать сеть «Интернет» документы предоставляются на электронных носителях.

3.

Росреестр

 

11.02.2025

 

 

Приказ Росреестра
от 18.12.2024 № П/0409/24

«О внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
от 8 апреля 2021 г. № П/0149»

 

Из пунктов 49 и 58 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149, исключается требование о необходимости наличия на копии судебного акта об утверждении арбитражного управляющего отметки о вступлении в законную силу.

 

 

4.

Росреестр

 

Письмо Росреестра
от 13.02.2025 № 13-00138/25
«О возврате платы, внесенной
за предоставление сведений из ЕГРН,
в случае, когда запрос о предоставлении таких сведений считается неполученным и не рассматривается»

В случае, когда запрос о предоставлении сведений из ЕГРН считается неполученным и не рассматривается, внесенная
по этому запросу плата подлежит возврату.

По мнению ведомства, возврат запроса и прилагаемых к нему документов (когда такой запрос считается неполученным
и не рассматривается) равнозначен неподанному запросу, поскольку в данном случае нет результата, которым оканчивается предоставление государственной услуги.

5.

 

Письмо Росреестра

от 11.02.2025 № 13-1184-АБ/25
«О заполнении извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ и примерной формы извещения
о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ»

Росреестром разъяснен временный порядок заполнения формы извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ и примерной формы извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.

Сообщается, что в настоящее время осуществляется разработка проекта приказа «Об утверждении формы извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ и примерной формы и содержания извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков».

До принятия проекта приказа при выполнении комплексных кадастровых работ федерального значения для извещения
о начале выполнения комплексных кадастровых работ
и о проведении заседания согласительной комиссии Росреестр рекомендует использовать формы, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 23.04.2015 № 254, с учетом приведенных в документе особенностей.

Дата
размещения
Дата
обновления
Аналитическая записка по изменению законодательства РФ февраль 2025.pdf 06.03.2025 14:10 06.03.2025 14:12
Создана: 06.03.2025 14:12, обновление 12.03.2025 17:30