Информация «О необходимости предоставления согласия органов опеки и попечительства о снятии с государственного кадастрового учета и постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним»

 

Уважаемые коллеги!

В целях сокращения количества принимаемых государственными регистраторами прав решений о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий сообщаем о необходимости представления согласия органов опеки и попечительства на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, в том числе при снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости (ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, гл. 4 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).

Управление социальной защиты населения Удмуртской Республики при Министерстве социальной политики и труда Удмуртской Республики (далее – Управления), как орган опеки и попечительства над несовершеннолетними, руководствуясь ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона «Об опеке и попечительстве» № 48-ФЗ от 24.04.2008, действуя в целях защиты имущественных прав несовершеннолетних, сообщает, что для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение с одновременным прекращением права общей долевой собственности на недвижимое имущество и снятие его с государственного кадастрового учета, а также иных действий, связанных со снятием и постановкой на кадастровый учет недвижимого имущества несовершеннолетних, согласие органов опеки и попечительства требуются в обязательном порядке.

В связи с вышеизложенным, в случае обращения граждан по данному поводу в территориальные подразделения Управления, если доводы заявителей не противоречат интересам несовершеннолетних, полагаем возможным выдавать заявителям письменное согласие в форме простого письма, подписанного руководителем обособленного подразделения.

Для получения данного согласия законным представителям несовершеннолетних собственников необходимо представить следующие документы:

• Заявление обоих родителей (единственного родителя), усыновителя (единственного усыновителя), опекуна (попечителя), иного законного представителя;
• Заявление несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет. В случае дачи заявления несовершеннолетним, достигшим возраста 14 лет, необходимо согласие законного представителя (представителей), надпись о согласии и подпись которого ставится на бланке заявления несовершеннолетнего;
• Письменное согласие ребенка, достигшего возраста 10 лет. В случае направления заявлений и документов через организации федеральной почтовой связи согласие ребенка удостоверяется нотариально;
• Документ, удостоверяющий личность заявителя (законного представителя несовершеннолетнего), несовершеннолетнего;
• Правоустанавливающие документы на имущество несовершеннолетнего подопечного, снимаемое с регистрационного учета, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН;
• Технический паспорт на отчуждаемое недвижимое имущество, выданный органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации;
• Документы на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации.

Приложение на 2 листах