Росреестр: разъяснения о внесении сведений о частях границ объектов землеустройства в ЕГРН

 

Письмо ФГБУ ФКП Росреестра от 19.05.2017г. №11-4450/17

(о направлении для руководства в работе разъяснительное письмо Росреестра от 05.05.2017 № 19-01553/17@, касающееся внесения сведений о частях границ   объектов   землеустройства в ЕГРН)

 

ТЕКСТ ПИСЬМА РОСРЕЕСТРА ОТ 05.05.2017 № 19-01553/17@:

 

Управление геодезии, картографии, землеустройства и кадастровых работ Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (далее - Управление), рассмотрев письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29.03.2017 № 11-0860-КЛ по вопросу внесения сведений о частях границ объектов землеустройства в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), сообщает.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» (далее - Закон о землеустройстве) объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований территории населенных пунктов, территориальные зоны, а также части указанных территорий и зон.

Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти Статья 15 Закона о землеустройстве).

Согласно Порядку описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 03.06.2011 № 267, описание местоположения границ объектов землеустройства, которое осуществляется с целью внесения сведений о таких границах в ЕГРН, может производиться как в отношении всей границыобъекта землеустройства, так и в отношении части (частей) его границы Описание границы объекта землеустройства может быть представлено в виде:

• одного замкнутого контура (полигона);
• нескольких замкнутых контуров (полигонов);
• отрезков прямых или ломаных линий.

При этом в соответствии с пунктом 73 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, если законодательством Российской Федерации допускается описание местоположения границы в виде отдельных ее участков, при внесении в реестр границ сведений каждому такому участку присваивается учетный номер который состоит из реестрового номера с указанием в скобках арабскими цифрами порядкового номера соответствующего участка (без пробела между реестровым номером границы и обозначением участка).

Таким образом, законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность внесения в ЕГРН сведений о частях границы объекта землеустройства.

Вместе с тем подготовку указанных документов в отношении частей границ объектов землеустройства необходимо осуществлять с учетом технологических возможностей внесения сведений о таких границах в ЕГРН.

В настоящее время новая версия XML-схемы, используемой для формирования карты (плана) объекта землеустройства в электронном виде (далее - XML-схема), содержащей сведений о частях названных границ, не утверждена.

В связи с этим, заинтересованные лица должны использовать актуальную версию XML-схемы, которой не предусмотрено предоставление сведений о границах объектов землеустройства в виде частей.

 

Заместитель начальника Управления геодезии,

картографии, землеустройства и кадастровых работ               Д.А. Молоденков