|
№
|
Наименование органа, издавшего документ, дата вступления в силу
|
Источник нормативного регулирования:
Нормативно-правовые акты, разъяснительные письма
|
Содержание
|
|
1.
|
Государственная Дума
04.08.2026
|
Федеральный закон
от 04.08.2026 № 305-ФЗ
«О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3.7 Федерального закона «О введении
в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
|
До 01.09.2031 продлен срок действия упрощенного порядка оформления прав граждан на объекты гаражного назначения
и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»).
Также внесены уточнения, предусматривающие применение таких понятий, как «гаражи для собственных нужд».
|
|
2.
|
Государственная Дума
01.09.2027
|
Федеральный закон от 04.08.2026 № 315-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон
«Об электронной подписи»
|
В том числе законом установлена обязанность безусловного использования единой формы машиночитаемой доверенности всеми операторами государственных и муниципальных информационных систем, для использования в которых представляются электронные документы, подписанные квалифицированным сертификатом. Данное требование направлено на исключение случаев применения форм машиночитаемых доверенностей, отличных от единой формы.
|
|
3.
|
Росреестр
|
Приказ Росреестра
от 18.05.2026 N П/0235/26
«Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги "Государственный кадастровый учет недвижимого имущества
и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество
и сделок с ним»
зарегистрировано в Минюсте России
26.08.2026 № 87993
|
Утвержден новый Административный регламент
по предоставлению госуслуги «Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Услуга предоставляется Росреестром физическим и юридическим лицам. Заявитель может обратиться за предоставлением услуги лично либо через своего законного или уполномоченного представителя. Определены максимальные сроки предоставления услуги. За предоставление услуги уплачивается госпошлина в размере, предусмотренном Налоговым кодексом РФ. Приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество», но не ранее 01.09.2026.
|
|
4.
|
Росреестр
30.08.2026
|
Приказ Росреестра от 01.06.2026 № П/0276/26
«О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере государственной кадастровой оценки»
зарегистрировано в Минюсте России
18.08.2026 № 87885
|
Изменения направлены на реализацию Федерального закона
от 28.12.2025 № 513-ФЗ, которым в числе прочего предусматривается использование Национальной системы пространственных данных на различных этапах проведения государственной кадастровой оценки и сопровождения ее результатов.
Приказом, в частности:
- закреплено, что предоставление перечней объектов недвижимости для целей определения кадастровой стоимости осуществляется с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных;
- предусмотрено, что в случае подачи заявления
об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости правообладателем,
не являющимся собственником объекта недвижимости,
в данном заявлении и в уведомлении о поступлении такого заявления необходимо указывать также сведения
о собственнике объекта недвижимости;
- установлено, что в случае, если такое заявление подано
с использованием Единого портала госуслуг, соответствующее уведомление составляется исключительно в форме электронного документа.
|
|
5.
|
Росреестр
30.08.2026
|
Приказ Росреестра от 15.04.2026 № П/0189/26
«О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 8 апреля 2021 г. № П/0149
и от 28 октября 2024 г. N П/0335/24»
Зарегистрировано в Минюсте России 18.08.2026 № 87892
|
Приказом, в том числе уточнено, что предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа
к ФГИС ЕГРН осуществляется только путем формирования электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного УКЭП Роскадастра, в виде выписок из ЕГРН, предоставляемых в форме электронных документов.
Просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа, исключен из числа способов предоставления сведений из ЕГРН.
Также корреспондирующие изменения внесены в приказ Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся
в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»: исключены положения о размерах платы
за просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа.
|
|
6.
|
ППК «Роскадастр»
|
Письмо ППК «Роскадастр»
от 05.08.2026 № 19н-0149/26
«О направлении информации»
|
В письме даны разъяснения по вопросу предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии иного документа, содержащего сведения об описании местоположения объекта недвижимости. Отмечено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются ограниченному кругу лиц:
правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя;
нотариусу в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия;
судам, правоохранительным органам, органам, осуществляющим оперативно-розыскную деятельность, включая копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.
Сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права
на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.
При отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений ППК «Роскадастр» в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса должна направить заявителю уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
Сообщается, что в случае, если в ходе уточнения предмета запроса с заявителем будет согласовано изменение предмета запроса - копии запрашиваемого документа на копию иного имеющегося в реестровом деле документа, содержание которого отвечает потребностям заявителя, можно выдать копию такого документа (если предоставление указанных сведений
не запрещено законом).
Необходимо проинформировать заявителя о размере платы за выдачу копии запрашиваемого документа, а также о порядке возврата ранее уплаченных средств в размере, превышающем указанный размер платы.
|
|
8.
|
ППК «Роскадастр»
|
Письмо ППК «Роскадастр»
от 04.08.2026 № 19н-0146/26
«О направлении информации»
|
Сообщается, что плата за копии договора или иной сделки установлена приложением № 1 к Приказу Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24 в строке: «Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях».
Плата за копии иных правоустанавливающих документов (кроме правоустанавливающих документов в виде договора или иной сделки) может взиматься в размере, предусмотренном приложением № 1 к Приказу № П/0335/24 в строке: «Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, за 1 единицу в рублях».
|