Управление Росреестра по ЯНАО: о направлении информации

 

 

 

Во исполнение поручения центрального аппарата Росреестра исх № 14-0789-ЛЛ/26 от 29.01.2026 в целях осуществления учетно- регистрационных действий по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав информируем о необходимости корректного заполнения с учетом положений пункта 20 Требований к заполнению форм заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденных приказом Росреестра от 19.08.2020 № П/0310, заявлений в случае, когда такое заявление представлено только на государственный кадастровый учет многоквартирного дом (ГКУ МКД).

Дополнительно сообщаем, в соответствии с частями 4, 5, 8 статьи 40, частью 3 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), подпунктом 12 пункта 35 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), утвержденного Приказом Росреестра от 07.12.2023 № П/0514, право собственности застройщика на объект незавершенного строительства и снятие его с ГКУ могут быть осуществлены только после постановки на ГКУ МКД и расположенных в нем помещений, машино-мест, созданного в результате завершения строительства объекта незавершенного строительства, и государственной регистрации права собственности на последнее помещение, не относящееся к общему имуществу в МКД, машино-место.

На основании изложенного, наличие в ЕГРН запретов на совершение регистрационных действий в отношении объекта незавершенного строительства не препятствует осуществлению ГКУ МКД и расположенных в нем помещений, машино-мест.

 

 

 

Руководитель Управления                                                            М.В. Кириллов