Росреестр: о порядке изменения назначения зданий, сооружений, помещений и наименовании такого объекта недвижимости (письмо Росреестра от 04.02.2021 №13-00065/21)

 

Письмо Росреестра от 04.02.2021 №13-00065/21  «О порядке изменения назначения зданий, сооружений, помещений и наименовании такого объекта недвижимости»

 

Изложена позиция Росреестра об изменении сведений о назначении зданий, сооружений, помещений и наименований таких объектов в ЕГРН

По мнению ведомства, наименованием объекта недвижимости может являться только его уникальное имя собственное, позволяющее его идентифицировать и отличить от других объектов недвижимости. При этом наименование здания "жилой дом" не позволяет идентифицировать такое здание и отличить его от других объектов недвижимости.

В настоящее время законодательством РФ не урегулированы на комплексной и системной основе правила присвоения наименований объектам недвижимости. В связи с этим положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не предусмотрены нормы о порядке изменения наименования объекта недвижимости.

Таким образом, словосочетание "жилой дом" является указанием вида разрешенного использования здания и не является его наименованием.

Источник: КонсультантПлюс