Информация филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области о внесении изменений в 221-ФЗ в части предоставления контактных адресов правообладателей смежных земельных участков по запросу кадастрового инженера

 

Информация о внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части предоставления контактных адресов правообладателей смежных земельных участков по запросу кадастрового инженера

       В связи с изменениями в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), вступившими в силу 16.09.2019, в части предоставления контактных адресов правообладателей смежных земельных участков по запросу кадастрового инженера, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, сообщает следующее.

      В соответствии с ч. 16.2 Закона о регистрации, по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, необходимые для выполнения таких кадастровых работ сведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе об адресах правообладателей земельных участков (при наличии таких сведений), предоставляются в составе выписки об объекте недвижимости (в случае выполнения кадастровых работ) в форме документов на бумажном носителе или электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» либо иных технических средств связи при представлении кадастровым инженером копии документа, на основании которого выполняются кадастровые работы (выписки из такого документа).

      Вместе с тем, Приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде» (далее — Приказ № 975) предусмотрено, что адрес правообладателя объекта недвижимости указывается в выписке только в случае, если с запросом обратилось лицо, названное в ч. 13, 14 ст. 62 Закона о регистрации.

     Поскольку кадастровый инженер не входит в круг лиц, установленных ч. 13, 14 ст. 62 Закона о регистрации, для получения сведений об адресе правообладателя объекта недвижимости либо их отсутствии в ЕГРН, до внесения изменений в Приказ № 975, полагаем возможным указание кадастровым инженером в запросе на получение выписки адреса электронной почты, на которую органом регистрации прав при обработке соответствующего запроса будет направляться информация об адресе правообладателя объекта недвижимости, в отношении которого запрошены сведения, либо информация об их отсутствии в ЕГРН.

    Дополнительно обращаем внимание, что сведения о контактных адресах правообладателей предоставляются по запросу кадастрового инженера, только при представлении кадастровым инженером копии документа, на основании которого выполняются кадастровые работы (выписки из такого документа).

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, пресс-релиз