Управление Росреестра по Иркутской области: сведения об адресе

 

 Управление Росреестра по Иркутской области: сведения об адресе

 

 

Описанием структуры XML-файлов технического плана здания, технического плана помещения, технического плана сооружения, межевого плана в виде электронного документа определены типы элементов и атрибутов (обязательные, необязательные и прочее) и форматы их значений (текст, число и прочее).

Обязательные элементы и атрибуты (теги) должны присутствовать в XML-файле. Теги не должны иметь «пустых» значений. Также значения должны соответствовать их типу (например, при числовом типе данных ввод прочерка (знак «–») некорректен).

Адрес, местоположение («Other», «Note»).

Сведения об адресе вносятся в разделы «Характеристики сооружения», «Характеристики здания», «Характеристики помещения», «Характеристики земельного участка» на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса объектам недвижимости. При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, а также в отношении машино-места, заполняется строка "Местоположение объекта недвижимости", в которой в структурированном в соответствии с ФИАС виде указывается местоположение здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства с указанием: слов "Российская Федерация", наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (город, село), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар) - при наличии, номера здания (сооружения), номера помещения, в том числе с учетом сведений, содержащихся в документах, на основании которых осуществляется подготовка документов.

В строке "Дополнение местоположения объекта недвижимости" указываются сведения о местоположении здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, земельного участка - в случае если оно не указано в структурированном в соответствии с ФИАС виде.

В XML-файле содержатся два элемента: атрибут «Other» и атрибут «Note». Поле «Note» предназначено для неформализованного описания адреса (местоположения) объекта в тех случаях, когда данная характеристика не может быть описана только структурировано. Если по объекту недостаточно сведений о структурированном адресе необходимо описать по структуре адрес объекта до максимально возможного уровня (например, до уровня населенного пункта), а полный адрес (местоположение) в соответствии вносить в поле «Note», для корректного отображения информации на выходных документах.

Если земельный участок расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в описании местоположения земельного участка дополнительно указывается наименование такого некоммерческого объединения и номер земельного участка, присвоенный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При этом такие сведения вносятся в элемент "Other" (Иное) раздела "Location" межевого плана, если сведения о таком адресном элементе отсутствуют в ФИАС для объекта адресации.

В отношении лесных участков в том же элементе указываются: наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относится указанный участок (если такие номера имеются).

 

 

       

Заместитель руководителя (документ подписан)                     О.В. Арсентьева