Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области: о документах, необходимых для снятия с учета ЗОУИТ в связи с демонтажем ЛЭП

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области: о документах, необходимых для снятия с учета  ЗОУИТ в связи с демонтажем ЛЭП

 

Установление охранных зон объектов электросетевого хозяйства регламентируется Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 (далее – Правила).

В соответствии с пунктом 6 Правил границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании.

Для согласования границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением и представляет в виде электронного документа и в бумажном виде сведения о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описание местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости.

Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления

После согласования федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, направляет в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.

При этом пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства» установлено, что согласование границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 (далее – Постановление № 160), не требуется. Сведения о границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу Постановления № 160, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления организации, владеющей такими объектами на праве собственности или на ином законном основании. Снятие с кадастрового учета охранных зон электросетевого хозяйства действующим законодательством не урегулировано.

Для внесения в ЕГРН сведений о ЗОУИТ, установленной в отношении объекта электросетевого хозяйства:

• введенного в эксплуатацию после вступления в силу Постановления № 160, необходимые документы в орган регистрации прав направляет Ростехнадзор;
• введенного в эксплуатацию до даты вступления в силу Постановления № 160, с соответствующим заявлением и необходимыми документами может обратиться организация, владеющая таким объектом на праве собственности или на ином законном основании.

Согласно письму Минэкономразвития России от 15.07.2016 № Д23и-3315, сведения о прекращении существования ЗОУИТ, установленной в отношении объекта электросетевого хозяйства, вносятся в ЕГРН в порядке, аналогичном порядку внесения сведений об установлении такой зоны.

 

 

Ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

И.А. Самодолова