Лица, которые вправе обращаться с заявление о государственном кадастровом учете

№ 
п / п

Лицо, которое может обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете

Основания, предусмотренные федеральными законами

Условия, при которых данное лицо может обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете

Документы, подтверждающие соблюдение условий

1

Гражданин или юридическое лицо, обратившееся с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка

ч. 18 ст. 11.10, п.п. 5 ч. 4 ст. 39.11 ЗК РФ

Образование земельных участков из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на основании утвержденной схемы расположения земельных участков.

Решение об утверждении схемы расположения земельного участка на КПТ с указанием права гражданина или юридического лица на на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка в соответствии с требованиями ч.18 ст. 11.10 ЗК РФ.

2

Кадастровый инженер, выполнявший кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа

п.п. 5 ч. 4 ст. 39.11, Земельного кодекса РФ

Образование земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка (за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена) (при образовании земельных участков путем объединения и перераспределения)

Без доверенности или иного документа, в случае обращения кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы (титульный лист межевого плана)  

3

Лицо, по заявлению которого принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка или которому направлено согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории   В случае отсутствия границ земельного участка, в отношении которого осуществляется перераспределение, заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете такого земельного участка.

п. 11 и п. 12 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ

Образование земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности

1.Решение об утверждении схемы расположения земельного участка на КПТ с указанием права гражданина или юридического лица на на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка в соответствии с требованиями ч.18 ст. 11.10 ЗК РФ.
2. Согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (лицо, в адрес которого направляется такое Согласие)

4

Уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшее решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организации, подавшее такое ходатайство, обращаются без доверенности от имени правообладателя изымаемой недвижимости

п.п. 4 п. 1 ст. 56.7 Земельного кодекса РФ

1) Образование земельных участков на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
2) Уточнение местоположения границ земельных участков, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд

Решение об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд с указанием сведений об организации, ходатайствующей об изъятии в соответствии с ч.4 ст. 56.6 ЗК РФ.

5

Заявитель, указанный в решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка

п.п. 12 п. 9; п.п. 5 п. 13 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ

1) Образование земельного участка из земель на основании схемы расположения земельного участка, утвержденного решением о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 2) Уточнение местоположения границ земельных участков

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка с указанием полномочий лица обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка в соответствии с пп.12 ч. 9 ст. 39.15 ЗК РФ.  

6

Лицо, которому направлено уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута или предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах

п. 5 ст. 39.26 Земельного кодекса РФ

Образование части земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, которая образуется в целях установления применительного к ней сервитута (за исключением случаев установления сервитутов в отношении всего земельного участка, а также случаев, предусмотренных п. 4 ст. 39.25 ЗК РФ)

Уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута или предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах (лицо, в адрес которого направляется такое Уведомление или Предложение)

7

Лицо, заключившее договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

п. 5 ч. 4 ст. 46 Градостроительного кодекса

Образование земельных участков из земельного участка, предоставляемого лицу, заключившему данный договор, для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории

Договор на комплексное освоение территории (сторона договора)