Информация о порядке направления документов для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости

 

Информация о порядке направления документов для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости

 

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия ими решений, в том числе об утверждении правил землепользования и застройки.

Обязательным приложением к документам, направляемым в орган кадастрового учета в отношении территориальных зон, является карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве».

Приказом Росреестра от 15.09.2016 № П/0465 «О внесении изменений в приказ Росреестра от 01.08.2014 № П/369 «О реализации информационного взаимодействия при ведении ГКН в электронном виде» (Приказ) утверждены XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, воспроизводящих сведения, содержащиеся в решении уполномоченного органа об установлении, изменении, прекращении существования зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия или его зон охраны, особых экономических зон, при осуществлении информационного взаимодействия при ведении ГКН с органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Приказом предусмотрено, что XML-схема состоит из набора файлов, упакованных в один zip-архив, содержащий, в том числе один или несколько XML-файлов карт (планов), включающих в себя описание границ объектов землеустройства.

При этом XML-схема, используемая для формирования XML-документа карты (плана) объекта землеустройства 3-й версии (MapPlan_v03), не была согласована и утверждена Росреестром, и, соответственно, не была размещена на официальном сайте.

В автоматизированной информационной системе ГКН реализована возможность загрузки пакета документов с использованием 5-ой версии XML-схемы (ZoneToGKN_v05), содержащей карту (план) объекта землеустройства, подготовленную с использованием 1-ой версии XML-схемы (MapPlan_v01).

Учитывая вышеизложенное, документы, поступающие в порядке информационного взаимодействия, подготовленные с использованием 5-ой

версии XML-схемы (ZoneToGKN_v05), в отношении территориальных зон должны содержать 1-ую версию XML-схемы карты (плана) объекта землеустройства (данная позиция изложена в письме ФГБУ «ФКП Росреестра» от 02.12.2016 № 11-429-КЛ).

 

Начальника отдела инфраструктуры пространственных данных

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

Р.Х. Гиздатов