Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области информирует (о подготовке и сдаче в ОКУ документов, подготовленных лицами, имеющими действующий квалификационный аттестат на 01.07.2016г. и не являющимися членами СРО)

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области направил для сведения и учета в работе письма с рекомендациями к осуществлению процедур государственного кадастрового учета, в целях обеспечения соблюдения требований законодательства при проведении кадастровых работ.

Письмо ФГБУ ФКП Росреестра от 17.10.2016г. №10-4144-КЛ "О направлении информации для сведения и учета в работе"

(по вопросу принятия решений ОКУ учета об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае поступления  в ОКУ документов,  изготовленных лицами, имеющими действующий квалификационный аттестат на 01.07.2016г. и не являющимися на момент подготовки документов членами СРО)

 

ТЕКСТ ПИСЬМА:

 

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если межевой план, технический план, акт обследования или карта-план территории заверены подписью лица, не являющегося кадастровым инженером в соответствии с требованиями части 1 статьи 29 Закона о кадастре.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Закон о кадастре в редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации», в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (далее — Закон № 452) кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Вместе с тем, согласно части 4 статьи 4 Закона № 452 кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в установленном Законом о кадастре (в редакции Закона № 452) порядке с 01.07.2016. При этом до 01.12.2016 кадастровую деятельность наряду с кадастровыми иююенерами вправе осуществлять лица, имевшие на день вступления в силу Закона № 452, действующие квалификационные аттестаты кадастрового инженера. К правоотношениям с участием таких лиц при осуществлении ими кадастровой деятельности применяются правила Закона о кадастре (в редакции Закона № 452) в части выполнения кадастровых работ кадастровым инженером и заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальным предпринимателем,. указанным в статье 32 Закона о кадастре (в редакции Закона № 452), или юридическим лицом, указанным в статье 33 Закона о кадастре (в редакции Закона :№ 452). Положения Закона о кадастре (в редакции Закона № 452) применяются к таким лицам постольку, поскольку иное не вытекает из существа указанных правоотношений.

Учитывая изложенное, до 01.12.2016 филиалы Учреждения по субъектам Российской Федерации не должны принимать решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае поступления межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, изготовленных лицами, имеющими действующий квалификационный аттестат на момент вступления в силу Закона № 452 и не являющихся на момент подготовки документов членами саморегулируемой организации.                                                                                     

При этом с 01.12.2016 поступающие в орган кадастрового учета межевые планы, технические планы, акты обследования, должны содержать сведения о наименовании саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер.

Учитывая, что действующими формами межевого плана, технического плана, акта обследования не предусмотрено указание в них информации о наименовании саморегулируемои организации, членом которой является кадастровый инженер, сведения о такой саморегулируемой организации необходимо указывать в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана, технического плана] акта обследования (для документов, дата подготовки которых 01.12.2016 и позднее).

В случае отсутствия в разделе «Заключение кадастрового инженера» указанной информации, по мнению Учреждения, органу кадастрового учета следует;: принимать решение об отказе в осуществлении кадастрового учета на основании пункта 7 части 2 статьи 27 Закона о кадастре.

Дополнительно Учреждение сообщает, что с 17.10.2016 вступает в силу приказ Минэкономразвития России от 30.06.2016 №419 (зарегистрировано в Минюсте России 05.10.2016 № 43929) «Об утверждении дополнительных требований к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, порядка ведения саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и размещения содержащихся в таком реестре сведений на официальном сайте саморегулируемой организации кадастровых инженеров в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», порядка представления в орган государственного надзора сведений о внесении в реестр членов саморёгулируемой организации кадастровых инженеров сведений о физическом лице, принятом в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров, а также объема, сроков и порядка представления в орган государственного надзора информации о внесении изменений в реестр членов саморегулируемой организации и об основаниях внесения таких изменений», которым в том числе установлен порядок ведения саморегулируемой организацией кадастровых инженеров реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Филиалам Учреждения по субъектам Российской Федерации необходимо довести информацию, изложенную в настоящем письме, до сведения |всех участников кадастровых отношений.                      

Органам, осуществляющим кадастровый учет объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь, настоящее письмо направляется для сведения.

Заместитель директора                                                                                              К.А. Литвинцев

 

Обращаем Ваше внимание: по вопросам толкования и уточнения рекомендаций, приведенных в письме, необходимо обращаться по телефонам (г. Омск):

- начальник отдела кадастрового учета Филиала Нина Владимировна Яровая, тел.: 56-84-21, 56-84-12;

- начальник отдела обеспечения ведения кадастра Филиала Наталья Николаевна Селиверстова, тел.: 56-38-87.