Письма Минсельхоза РФ от 11.07.2024 №15/2646 и Росреестра от 18.11.2024 №14-11088-ТГ/24 (о порядке признания земельной доли невостребованной)

 

 

Письма  Департамента земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Министерства сельского хозяйства РФ от 11.07.2024 №15/2646 и Росреестра от 18.11.2024 №14-11088-ТГ/24   (о порядке признания земельной доли невостребованной)

 

Согласно пункту 2 статьи 19.3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закона об обороте) с 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с пунктом 1 статьи 19.3 Закона об обороте.

При этом порядок признания земельной доли невостребованной регламентирован статьей 12.1 Закона об обороте. Из положений указанной статьи следует, что земельная доля признается невостребованной с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которой включены в данный список, или с даты утверждения такого списка органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

Таким образом, по мнению Департамента, одними из документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, являются утвержденный список невостребованных земельных долей и решение об его утверждении.