Минэкономразвития России: по вопросу приостановления ГКУ и ГРП в отношении садовых или жилых домов на земельных участках для ведения садоводства (Письмо Минэк от 24.01.2020 № Д23и-1970)

 

 

Письмо Минэкономразвития России от 24.01.2020 № Д23и-1970

 

Возведение здания на садовом участке, без соблюдения требований к минимальным отступам зданий от границ земельных участков, до утверждения ПЗЗ, не препятствует кадастровому учету и регистрации права на жилой или садовый дом, если информация об этом указана в декларации и техническом плане.

 

Если здание возведено на садовом участке до утверждения и вступления в силу ПЗЗ и информация об этом указана в декларации и техническом плане такого здания, то несоблюдение установленных градостроительным регламентом требований к минимальным отступам зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, при осуществлении учетно-регистрационных действий не может являться основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом.

 

Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.