Росреестр: площадь здания или площадь этажа здания может отличаться от суммы площадей расположенных в них помещений

 

Росреестр: площадь здания или площадь этажа здания может отличаться

от суммы площадей расположенных в них помещений

 

Письмо Росреестра от 29.05.2017 №19-06631-СМ/17 «О разъяснении законодательства»

 

Несовпадение площади этажа здания с совокупной площадью помещений, расположенных на таком этаже, само по себе не может являться основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

Разъясняется, что Требованиями к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 №90, площадь здания (жилого и нежилого) для целей государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав определяется с учетом площади, занимаемой перегородками. Вместе с тем, площадь помещения (жилого и нежилого) определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, то есть без учета площади, занимаемой перегородками.

Таким образом, площадь здания или площадь этажа здания может отличаться от суммы площадей расположенных в них помещений.