ППК Роскадастр по УрФО: направление кадастровыми инженерами запросов о предоставлении сведений ЕГРН (адреса правообладателей)

 

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу обращает Ваше внимание, что для получения сведений о персональных данных правообладателя(ей) или лица(лиц), в пользу которого(ых) зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, об адресах правообладателя(ей) земельных участков (при наличии таких сведений в ЕГРН). 

КАДАСТРОВОМУ ИНЖЕНЕРУ при направлении запроса необходимо выполнить требования действующего законодательства:

- Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации);

- Приказа Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН» (далее — Порядок). 

Согласно ч. 16.2 ст 62 Закона о регистрации:

Сведения ЕГРН, в том числе об адресах правообладателя(ей) земельных участков (при наличии таких сведений в ЕГРН) предоставляются кадастровому инженеру при представлении копии документа, на основании которого выполняются кадастровые работы (выписки из такого документа), копии государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ в составе:

- выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (в случае выполнения кадастровых работ);

- кадастрового плана территории (в случае выполнения комплексных кадастровых работ). 

 

Согласно п. 50 Порядка, к запросу прилагаются:

- копия документа, на основании которого выполняются кадастровые работы (выписка из такого документа), копия государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ;

- справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, является работником юридического лица (если договор подряда либо государственный или муниципальный контракт заключен с таким юридическим лицом либо кадастровые работы выполняются для собственных нужд такого юридического лица)

- ИЛИ документ (или копия), подтверждающий факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

 

Согласно п. 55 Порядка кадастровый инженер заполняет графы:

- "Фамилия, имя, отчество (при наличии)",

- "СНИЛС",

- "Телефон",

- "Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является заявитель - кадастровый инженер",

- "Уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров",

- "Дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр",

- "Почтовый адрес",

- "Адрес электронной почты (при наличии)".

(!!!если какие-либо реквизиты отсутствуют в форме запроса, информация указывается в реквизитах «Подпись и иная информация», «Примечания»).

 

Согласно пп. 64, 65 Порядка указываются основания запроса сведений: 

1. слова "выполнение кадастровых работ в отношении земельного(ых) участка(ов) с кадастровым(и) номером(ами) _____ (приводится кадастровый(е) номер(а) земельного(ых) участка(ов) - объекта(ов) кадастровых работ, в отношении которого запрашивается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости)",

1.1 или слова "выполнение комплексных кадастровых работ на территории _____ (приводится описание территории в соответствии с государственным, муниципальным контрактом или договором подряда на выполнение комплексных кадастровых работ, а также кадастровый(е) номер(а) земельного(ых) участка(ов) - объекта(ов) кадастровых работ, в отношении которого запрашивается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости)";

2. слова "кадастровые номера земельных участков, смежных по отношению к земельному участку - объекту кадастровых работ, сведения об адресах правообладателей которых необходимы для выполнения кадастровых работ: __________ (приводятся кадастровые номера смежных земельных участков)";

3. реквизиты документа, на основании которого выполняются кадастровые работы, комплексные кадастровые работы.

 

!!! Запрос представленный в электронной форме, а также документы (копии), приложенные к запросу, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью.